楼市调控 如何综合施策
郭丽岩：落实主体责任 稳住全链条房地产价格
中国宏观经济研究院市场与价格研究所研究员 郭丽岩：地方政府下半年要着力抓主体责任的落实，应当把房地产价格形成机制，作为一个全链条整体来看，包括中央说的，主要土地支持政策一定要落实到位，尤其对保障房等等这些用地，一定要批准到位，从本城市具体情况来想一些更有的放矢的调控政策。
郭丽岩：加强制度供给 “宜疏不宜堵”
中国宏观经济研究院市场与价格研究所研究员 郭丽岩：短期可能是控制需求进行一些调控，长期来讲关键是加强有效的制度供给，这个是重中之重。从制度建设角度，就像大禹治水一样，宜疏不宜堵，要疏导整个房地产的全产业链条中的所有矛盾，才能够使整个价格信号传导更加顺畅，形成真正的有效市场体系，从而使有效供给去匹配需求，使房价平抑到一个合理水平。比如租售并举，重点在定标准定规则，整个租赁住房体系的价格形成，要有一套法制体系和规则；另一个做好激励，激励民间投资主体更多进入租赁市场，提供有效供给。
王冠：楼市要调控 投融资渠道也要扩容
央广财经评论员 王冠：老百姓有了钱，不买房干什么？一定要解决好这个问题。本周一，我们看到证监会对于首批14只“养老目标基金”放行，用市场手段给工薪层养老更多选择和保障。房改20年，房子成了很多人保值增值的选择，这种认知的惯性是很强大的。现在需要为百姓理财投资寻找更好的蓄水池和出口。
郭丽岩：打赢房价阻击战 为楼市形成健康发展长效机制奠定基础
中国宏观经济研究院市场与价格研究所研究员 郭丽岩：我觉得最重要是长短结合，精准施策，提高政策的一致性和协同性，当前中央强调坚定遏制房价上涨和建立长效机制之间，是阻击战和持久战的关系，打赢房价的阻击战，是为楼市形成健康发展的长效机制，奠定一个很好的基础。
王冠：价格调控是手段 长效机制是目的 经济要健康发展 “去地产化”是大势所趋
央广财经评论员 王冠：从全球的经济发展和历史发展来看，没有任何一个国家和地区，任何一个民族是靠着房地产单项发展，获得了长时间经济的繁荣和国力的提升，历史已经证明这是不可能的。接下来中国经济要迈向高质量发展的阶段，眼下密集调控，实际上为了长效机制的落地来争取时间和空间。
