空军空余房地产租赁管理政策作出重大调整
大范围压缩规模，大比例压减数量
中国军网-中国空军网（解放军报记者李开强、通讯员杨华）4月21日，空军航空兵某师与部队空余房地产承租户签订了第11个限期清退协议书。连日来，该部军务、纪检、营房等多个部门组成联合工作组，挨家挨户与承租户协商，逐个签订限期清退协议，加紧推进部队空余房地产的清理整治工作。在空军其他部队，这项工作也已全面推开。记者了解到，这是空军对房地产租赁管理政策作出重大调整后，空军各部队做出的新动作。
空军房地产管理局领导告诉记者，日前印发的《空军从严规范空余房地产租赁管理的措施》对租赁政策的核心内容作出了重要调整，明确了23条刚性措施，大范围压缩空军部队余房地产租赁规模，大比例压减数量。
与以往相比，这次政策调整具有7个方面的显著变化：一是停止作战部队租赁项目，军以下作战部队空余房地产全部停止出租，一律不再新增租赁项目。二是严禁出租军事行政区房地产。三是停止引进社会资金搞租赁项目建设。四是禁止以出租为目的新建、扩建、翻建房屋，明确规定除军队售房区、干休所和企业化工厂的服务配套用房外，其他新建、扩建、翻建房屋竣工后3年内不得出租。五是大幅压缩租赁期限，新增、续租项目租期由最高18年调整为一律不得超过5年。六是加强租赁经费管理使用。租赁经费实行“收支两条线”和计划管理，出租单位留用经费全部纳入单位年度预算，按规定的程序和权限报经批准后方可使用。七是加大纠治违规项目力度，违规租赁项目一律“先叫停后整改”。出租的房地产在范围用途上不符合规定的，全部停止；不规范的租赁合同一律中止；引资建设项目一律重新评估。发生违规租赁房地产问题的单位，本级党委要作出书面检查报告，整改后，上一级纪检机关要出具审查意见；违法违纪的，依法依纪处理。
